재산세 계산기 — 주택 과세표준·교육세·도시지역분

주택 재산세는 매매가격에 바로 세율을 곱하지 않습니다. 확인한 과세표준 3억 원에 일반 세율과 도시지역분 0.14%를 적용하면 소방분 제외 연간 합계는 110만4천 원입니다.

표시한 산식과 지원 범위 기준 · 기준 확인 2026-10-19

과세표준은 매매가격이 아닙니다. 공시가격·공정시장가액비율·과세표준상한·특례·감면 해당 여부는 관할기관에서 확인해야 합니다. 특례 세율은 2026년까지의 안내 기준입니다. 도시지역분 미대상은 0을 입력하세요.

확인한 주택 재산세 과세표준 (원) 0~1,000,000,000,000 · 천 단위 쉼표 사용 가능

적용 세율

도시지역분 적용 세율 (%) 0~1 · 천 단위 쉼표 사용 가능

본세 상한 등 확인한 차감액 (원) 0~1,000,000,000,000 · 천 단위 쉼표 사용 가능

별도 확인한 소방분 지역자원시설세 (원) 0~1,000,000,000,000 · 천 단위 쉼표 사용 가능

입력 방법과 결과 읽기

결과의 본세와 지방교육세, 도시지역분은 서로 다른 항목입니다. 특례는 주택 수와 공시가격 등 요건을 충족한 경우에만 선택합니다. 공정시장가액비율·과세표준상한·세부담상한을 이 화면에서 자동 결정하지 않습니다.

주택 일반 구간세율은 0.1·0.15·0.25·0.4%이며 확인된 특례는 각 0.05%p 낮춥니다. 본세에서 입력한 차감액을 빼고 지방교육세 20%, 과세표준×도시지역분 세율, 별도 소방분을 합산합니다.

표시된 예시 조건의 연간 재산세 관련 합계: 1,104,000원. 예시 입력값 전체와 세부 결과는 아래 표에서 확인하세요.

공시가격을 과세표준 칸에 넣으면 되나요?

아니요. 공시가격에 적용 비율과 관련 규정을 반영한 과세표준이 필요합니다. 이 화면은 과세표준을 확정하는 계산을 대신하지 않습니다.

특례 세율을 누구나 선택해도 되나요?

안 됩니다. 1세대1주택 등 적용 요건과 해당 연도를 확인한 경우에만 선택하세요.

이 결과가 7월 또는 9월 고지액인가요?

아니요. 입력 조건의 연간 합계입니다. 실제 분할 고지와 부가 세목은 고지서를 확인하세요.

종합부동산세도 포함되나요?

포함하지 않습니다. 종부세를 별도로 계산한 뒤 보유세 합산 계산기에서 함께 정리할 수 있습니다.

설명·예시 검토: 2026-10-19 · 생활 계산기