경락잔금대출 자금 계산기 | 잔금 단계 추가 현금

경락잔금대출 자금 계산기: 대출 비교액 = min(낙찰가×낙찰가 한도율, 감정가×감정가 한도율, 확인 한도). 잔금 준비 현금 = max(낙찰가−기납 보증금−대출액,0)+추가 비용입니다.

은행별 한도율·DSR·선순위·방공제·물건 자격은 확인한 값으로 반영하세요. 입찰보증금은 낙찰대금의 일부이므로 총매입원가에 또 더하지 않습니다. 대출 승인이나 잔금일 실행을 보장하지 않습니다.

낙찰가 (원) 1~1,000,000,000,000 · 천 단위 쉼표 사용 가능

담보 인정 감정가 (원) 1~1,000,000,000,000 · 천 단위 쉼표 사용 가능

낙찰가 대비 확인한 한도율 (%) 0~100 · 천 단위 쉼표 사용 가능

감정가 대비 확인한 한도율 (%) 0~100 · 천 단위 쉼표 사용 가능

소득·상품 기준 확인한 한도 (원) 0~1,000,000,000,000 · 천 단위 쉼표 사용 가능

이미 낸 입찰보증금 (원) 0~1,000,000,000,000 · 천 단위 쉼표 사용 가능

취득·명도 등 추가 비용 (원) 0~1,000,000,000,000 · 천 단위 쉼표 사용 가능

경락잔금대출 자금 계산기 사용법

입력 항목은 낙찰가 (원)·담보 인정 감정가 (원)·낙찰가 대비 확인한 한도율 (%)·감정가 대비 확인한 한도율 (%)·소득·상품 기준 확인한 한도 (원)·이미 낸 입찰보증금 (원)·취득·명도 등 추가 비용 (원)입니다.
낙찰가·감정가 비율과 확인 한도 중 가장 작은 금액을 비교액으로 사용합니다. 이미 낸 입찰보증금은 잔금 현금에서만 차감합니다.
계산하기를 누르면 잔금 단계 추가 현금·비교 대출 한도·보증금 차감 후 잔금 등의 결과를 확인할 수 있습니다. 아래 고정 예시와 비교할 때는 입력 조건도 같아야 합니다.

위 표는 고정된 예시입니다. 직접 입력한 값의 결과는 입력란 아래에 표시됩니다. 실제 이용 시에는 아래 계산 방법과 적용 조건을 함께 확인하세요.

대출 비교액 = min(낙찰가×낙찰가 한도율, 감정가×감정가 한도율, 확인 한도). 잔금 준비 현금 = max(낙찰가−기납 보증금−대출액,0)+추가 비용입니다.

입찰보증금을 매입 총비용에 또 더해야 하나요?

보증금은 낙찰대금의 일부이므로 다시 더하면 중복입니다. 잔금일 추가로 준비할 현금과 전체 취득 비용을 구분하세요.

입력·결과 안내 점검: 2026-10-19 · 생활 계산기