경매 낙찰 총비용 계산기: 부대비용 = 세금·등기+인수금+명도·관리+수리+금융비용. 총예산 = 낙찰가+부대비용×(1+예비비율).
입찰보증금은 낙찰가에 포함되므로 별도로 더하지 않습니다. 인수권리·미납관리비의 부담 범위와 세액을 자동 판정하지 않습니다. 각 비용은 직접 조사한 금액으로 입력하세요.
경매 낙찰 총비용 계산기 사용법
- 입력 항목은 낙찰가 (원)·취득 세금·등기비용 (원)·인수하는 보증금·권리 등 (원)·명도·관리비 등 비용 (원)·수리비 (원)·잔금 이후 예상 금융비용 (원)·예비비율 · 낙찰가 제외 비용 대비 (%)입니다.
- 낙찰가에 취득·인수·명도·수리·금융 비용을 합산합니다. 예비비는 낙찰가를 제외한 부대비용에만 적용합니다.
- 계산하기를 누르면 낙찰 총예산·낙찰가 외 비용·예비비 결과를 확인할 수 있습니다. 아래 고정 예시와 비교할 때는 입력 조건도 같아야 합니다.
| 입력 항목 | 예시 값 | 입력 안내 |
|---|---|---|
| 낙찰가 (원) | 300,000,000 | 0~1,000,000,000,000 · 천 단위 쉼표 사용 가능 |
| 취득 세금·등기비용 (원) | 12,000,000 | 0~1,000,000,000,000 · 천 단위 쉼표 사용 가능 |
| 인수하는 보증금·권리 등 (원) | 0 | 0~1,000,000,000,000 · 천 단위 쉼표 사용 가능 |
| 명도·관리비 등 비용 (원) | 5,000,000 | 0~1,000,000,000,000 · 천 단위 쉼표 사용 가능 |
| 수리비 (원) | 10,000,000 | 0~1,000,000,000,000 · 천 단위 쉼표 사용 가능 |
| 잔금 이후 예상 금융비용 (원) | 3,000,000 | 0~1,000,000,000,000 · 천 단위 쉼표 사용 가능 |
| 예비비율 · 낙찰가 제외 비용 대비 (%) | 10 | 0~100 · 천 단위 쉼표 사용 가능 |
| 결과 항목 | 예시 결과 |
|---|---|
| 낙찰 총예산 | 333,000,000원 |
| 낙찰가 외 비용 | 30,000,000원 |
| 예비비 | 3,000,000원 |
위 표는 고정된 예시입니다. 직접 입력한 값의 결과는 입력란 아래에 표시됩니다. 실제 이용 시에는 아래 계산 방법과 적용 조건을 함께 확인하세요.
계산 방법
부대비용 = 세금·등기+인수금+명도·관리+수리+금융비용. 총예산 = 낙찰가+부대비용×(1+예비비율).
알아두세요
입찰보증금은 낙찰가에 포함되므로 별도로 더하지 않습니다. 인수권리·미납관리비의 부담 범위와 세액을 자동 판정하지 않습니다. 각 비용은 직접 조사한 금액으로 입력하세요.
자주 묻는 질문
예비비율을 10% 넣으면 낙찰가도 10% 늘어나나요?
아닙니다. 이 모형은 낙찰가 외 비용 합계에만 예비비를 더합니다. 낙찰가 자체는 입력한 금액을 그대로 사용합니다.
추가 참고: 찾기쉬운 생활법령정보 — 경매 부동산 권리 확인
입력·결과 안내 점검: · 생활 계산기