주택 매수자금 계산기: 총자금 = 매매가격 + 세금 + 중개·등기비용 + 이사·수리비. 필요 현금 = 총자금 − 예정 대출액. 추가 필요액은 필요 현금에서 보유 현금을 뺀 값의 0 이상 부분입니다.
주택 매수자금 계산기 사용법
- 입력 항목은 주택 매매가격 (원)·취득 관련 세금 (원)·중개·등기비용 (원)·이사·수리비 (원)·예정 대출액 (원)·보유 현금 (원)입니다.
- 주택가격 외에 세금·중개·등기·이사·수리 비용을 확인한 값으로 입력합니다. 보유 현금에는 실제 잔금에 사용할 수 있는 금액을 넣으세요.
- 계산하기를 누르면 추가로 필요한 현금·총 필요자금·대출 제외 필요 현금 등의 결과를 확인할 수 있습니다. 아래 고정 예시와 비교할 때는 입력 조건도 같아야 합니다.
| 입력 항목 | 예시 값 | 입력 안내 |
|---|---|---|
| 주택 매매가격 (원) | 500,000,000 | 입력칸에 표시된 단위를 기준으로 입력하세요. |
| 취득 관련 세금 (원) | 6,000,000 | 입력칸에 표시된 단위를 기준으로 입력하세요. |
| 중개·등기비용 (원) | 4,000,000 | 입력칸에 표시된 단위를 기준으로 입력하세요. |
| 이사·수리비 (원) | 10,000,000 | 입력칸에 표시된 단위를 기준으로 입력하세요. |
| 예정 대출액 (원) | 300,000,000 | 입력칸에 표시된 단위를 기준으로 입력하세요. |
| 보유 현금 (원) | 200,000,000 | 입력칸에 표시된 단위를 기준으로 입력하세요. |
| 결과 항목 | 예시 결과 |
|---|---|
| 추가로 필요한 현금 | 20,000,000원 |
| 총 필요자금 | 520,000,000원 |
| 대출 제외 필요 현금 | 220,000,000원 |
| 보유 현금 차감 후 여유액 | 0원 |
위 표는 고정된 예시입니다. 직접 입력한 값의 결과는 입력란 아래에 표시됩니다. 실제 이용 시에는 아래 계산 방법과 적용 조건을 함께 확인하세요.
계산 방법
총자금 = 매매가격 + 세금 + 중개·등기비용 + 이사·수리비. 필요 현금 = 총자금 − 예정 대출액. 추가 필요액은 필요 현금에서 보유 현금을 뺀 값의 0 이상 부분입니다.
알아두세요
세금·수수료·대출액은 직접 확인한 금액을 입력합니다. 취득세나 LTV·DSR·대출 승인 여부를 자동 계산하지 않습니다.
자주 묻는 질문
추가 필요액이 0원이면 매수 자금이 확정된 건가요?
입력한 예상 대출액과 현금이 계산 예산을 충당한다는 뜻입니다. 대출 실행 시점과 비용 증감, 잔금 정산 조건은 별도로 확인해야 합니다.
입력·결과 안내 점검: · 생활 계산기